El Índice Circot correspondiente a febrero de 2025 establece un valor referencial de $1.205.440,56 por metro cuadrado construido.
Construir una vivienda en San Juan se ha convertido en un desafío económico importante en los últimos años. Según el Índice del Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (Circot), correspondiente a febrero de 2025, el costo referencial de construcción por metro cuadrado es de $1.205.440,56, reflejando un aumento del 37,75% en comparación con febrero de 2024.
Este índice, elaborado con base en una obra de características específicas (vivienda de planta baja con tres dormitorios y una superficie total de 77,10 metros cuadrados, permite analizar la variación de los costos de materiales y mano de obra en el tiempo, aunque no debe tomarse como un valor absoluto aplicable a cualquier proyecto. Cada construcción tiene particularidades que pueden modificar significativamente el costo final. Por ello, el costo de construir una casa en San Juan puede variar considerablemente dependiendo del diseño, los materiales utilizados, la ubicación de la obra, la cantidad de metros cuadrados y la empresa constructora a cargo.
Además, el índice no contempla posibles imprevistos, costos de financiamiento ni gastos adicionales como permisos municipales, estudios de suelo y conexión a servicios básicos, que pueden impactar significativamente en el presupuesto final.
De todos modos, con las cifras proporcionadas, se puede concluir que construir una vivienda de 77,10 metros cuadrados tendrá un costo total entre materiales y mano de obra de $92.642.156,31.
Por Diario Revolución con información de Huarpe.
